184 Boulevard George V, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 184 Boulevard George V, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°182.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 184 Boulevard George V, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 281 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 565 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 285 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 184 Boulevard George V
Aucune vente n'a été recensée au 184 Boulevard George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Boulevard George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Boulevard George V, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°184 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Boulevard George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Boulevard George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Boulevard George V dans son marché local
Prix du 184 Boulevard George V par rapport à la voie
Sur Boulevard George V, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 184 Boulevard George V se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Boulevard George V par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Boulevard George V se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 184 Boulevard George V à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 184 Boulevard George V est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
