32 Boulevard Pierre 1er, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Pierre 1er, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Boulevard Pierre 1er, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Du Médoc (Av D'eysines) à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 730 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 421 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Trebod à 749 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Pierre 1er
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Pierre 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Pierre 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Pierre 1er, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Pierre 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Pierre 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Pierre 1er dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Pierre 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 32 Boulevard Pierre 1er se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Pierre 1er par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Pierre 1er se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 200 € au 32 Boulevard Pierre 1er à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 405 € en assurant vous-même les visites, ou 3 203 € si le professionnel les prend en charge.
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