Boulevard Pierre 1er, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Pierre 1er, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Pierre 1er dans son marché local
Prix Boulevard Pierre 1er par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Pierre 1er se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Pierre 1er à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Boulevard Pierre 1er est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Pierre 1er
Les ventes enregistrées Boulevard Pierre 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Pierre 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Du Médoc (Av D'eysines) à 39 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 855 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 300 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 2220 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 235 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Pierre 1er
Adresses Boulevard Pierre 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Pierre 1er, classées par tranches de numéros.
