Rue de Rivière, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rivière, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Rue de Rivière
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rivière dans son marché local
Prix Rue de Rivière par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rivière se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rivière à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Rivière est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rivière
Les ventes enregistrées Rue de Rivière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rivière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 10 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 464 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 467 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 2380 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 722 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Trebod à 430 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rivière
Adresses Rue de Rivière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rivière, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Rivière
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 224 600 € au Rue de Rivière à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 808 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
