40 Boulevard Pierre 1er, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 481 €

de 3 133 € à 3 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 167 €

de 4 002 € à 5 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard Pierre 1er, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Boulevard Pierre 1er, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
1 niveau - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000OP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Chaigneau à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 706 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 457 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 461 mètres
- Ecole maternelle Pierre Trebod à 711 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Pierre 1er

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Pierre 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard Pierre 1er dans son marché local

Prix du 40 Boulevard Pierre 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Pierre 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 40 Boulevard Pierre 1er se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard Pierre 1er par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Pierre 1er se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.51 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,210 €)

Rue Peyrodeau Minoy, 33800 Bordeaux(3,927 €)

Rue de Rivière, 33800 Bordeaux(4,350 €)

Impasse des Cossus, 33800 Bordeaux(4,331 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard Pierre 1er

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Pierre 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800