20 bis Cité Conrad, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Cité Conrad, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 ter et de n°20.Cette maison est une construction de 2016,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 bis Cité Conrad, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000RCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Counord à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 894 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 283 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 104 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 336 mètres
- - Ecole primaire privée L'Envol des Papillons à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Cité Conrad
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Cité Conrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Cité Conrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Cité Conrad, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Cité Conrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Cité Conrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Cité Conrad dans son marché local
Prix du 20 bis Cité Conrad par rapport à la voie
Sur Cité Conrad, le prix moyen des maisons s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 20 bis Cité Conrad se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Cité Conrad par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Cité Conrad se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 44.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 650 € au 20 bis Cité Conrad à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 616 € en assurant vous-même les visites, ou 3 308 € si le professionnel les prend en charge.
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