26 Cité de Vadelaincourt, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cité de Vadelaincourt, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°24 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Cité de Vadelaincourt, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 590 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 728 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 728 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 300 mètres
Ventes au 26 Cité de Vadelaincourt
Une vente a été recensée au 26 Cité de Vadelaincourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cité de Vadelaincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Cité de Vadelaincourt, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cité de Vadelaincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cité de Vadelaincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cité de Vadelaincourt dans son marché local
Prix du 26 Cité de Vadelaincourt par rapport à la voie
Sur Cité de Vadelaincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 26 Cité de Vadelaincourt se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cité de Vadelaincourt par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cité de Vadelaincourt se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 102.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
