Cité de Vadelaincourt, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cité de Vadelaincourt, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité de Vadelaincourt dans son marché local
Prix Cité de Vadelaincourt par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Cité de Vadelaincourt se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 46.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité de Vadelaincourt à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cité de Vadelaincourt est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité de Vadelaincourt
Les ventes enregistrées Cité de Vadelaincourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité de Vadelaincourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 69 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 716 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 715 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 723 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 715 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité de Vadelaincourt
Adresses Cité de Vadelaincourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité de Vadelaincourt, classées par tranches de numéros.
