Rue Babin, 33800 Bordeaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 356 €

de 2 934 € à 6 216 €

Maison

Prix moyen au m²

4 895 €

de 2 784 € à 6 897 €

Rue Babin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 356 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseRue Babin, 33800 Bordeaux

Prix Rue Babin dans son marché local

Prix Rue Babin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Babin se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Vadelaincourt, 33800 Bordeaux(4,205 €)

Place de Valmy, 33800 Bordeaux(4,213 €)

Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux(3,966 €)

Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux(3,622 €)

Ventes DVF Rue Babin

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Babin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 260 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 3057 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 573 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 605 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 605 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 310 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 390 mètres

Rues à proximité :

Cité de Vadelaincourt

Rue Soldat Moncourrier

Rue Theresia Cabarrus

Rue Victor Et Louis Liotard

Le parc immobilier Rue Babin

Rue Babin est située dans le quartier Saint-Augustin. Elle compte 15387 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Biens en vente à proximité du Rue Babin

Les biens actuellement en vente autour du Rue Babin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.