Rue Babin, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Babin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Babin dans son marché local
Prix Rue Babin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Babin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 46.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Babin à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Babin est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Babin
Les ventes enregistrées Rue Babin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Babin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 260 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3057 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 573 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 605 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 605 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Babin
Adresses Rue Babin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Babin, classées par tranches de numéros.
