8 Cité Dugay, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Cité Dugay, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 24.25 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Cité Dugay, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 700 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 943 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 707 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 943 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 280 mètres
Ventes au 8 Cité Dugay
Les 3 ventes au 8 Cité Dugay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité Dugay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité Dugay, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité Dugay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité Dugay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité Dugay dans son marché local
Prix du 8 Cité Dugay par rapport à la voie
Sur Cité Dugay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 8 Cité Dugay se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité Dugay par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité Dugay se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 050 € au 8 Cité Dugay à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 751 € si le professionnel les prend en charge.
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