3 Cité Feaugas, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Feaugas, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cité Feaugas, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 438 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 152 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 621 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 141 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité Feaugas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité Feaugas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité Feaugas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité Feaugas, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Feaugas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Feaugas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Feaugas dans son marché local
Prix du 3 Cité Feaugas par rapport à la voie
Sur Cité Feaugas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 3 Cité Feaugas se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Feaugas par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Feaugas se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 250 € au 3 Cité Feaugas à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 281 € en assurant vous-même les visites, ou 3 141 € si le professionnel les prend en charge.
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