Rue Etobon Chenebier, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etobon Chenebier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etobon Chenebier dans son marché local
Prix Rue Etobon Chenebier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etobon Chenebier se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etobon Chenebier à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Etobon Chenebier est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etobon Chenebier
Les ventes enregistrées Rue Etobon Chenebier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etobon Chenebier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 92 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 427 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 137 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 122 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etobon Chenebier
Adresses Rue Etobon Chenebier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etobon Chenebier, classées par tranches de numéros.
