Rue Etobon Chenebier, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etobon Chenebier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Etobon Chenebier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etobon Chenebier dans son marché local
Prix Rue Etobon Chenebier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etobon Chenebier se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.44 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etobon Chenebier à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Etobon Chenebier est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etobon Chenebier
Les ventes enregistrées Rue Etobon Chenebier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etobon Chenebier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 103 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 417 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 131 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 599 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 121 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etobon Chenebier
Adresses Rue Etobon Chenebier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etobon Chenebier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 191 900 € au Rue Etobon Chenebier à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 798 € en assurant vous-même les visites, ou 2 399 € si le professionnel les prend en charge.
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