116 Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 116 Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Aquitaine à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 272 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 276 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 145 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 264 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 444 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 266 mètres
Ventes au 116 Cours Aristide Briand
Les 3 ventes au 116 Cours Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Cours Aristide Briand dans son marché local
Prix du 116 Cours Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Cours Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 116 Cours Aristide Briand se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Cours Aristide Briand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Cours Aristide Briand se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 116 Cours Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 116 Cours Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 116 Cours Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
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