Rue Edmond Costedoat, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edmond Costedoat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 789 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
25 ventes DVF Rue Edmond Costedoat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edmond Costedoat dans son marché local
Prix Rue Edmond Costedoat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edmond Costedoat se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edmond Costedoat à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Edmond Costedoat est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edmond Costedoat
Les ventes enregistrées Rue Edmond Costedoat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edmond Costedoat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 58 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 582 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 324 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 172 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 456 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edmond Costedoat
Adresses Rue Edmond Costedoat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edmond Costedoat, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 239 450 € au Rue Edmond Costedoat à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 986 € en assurant vous-même les visites, ou 2 993 € si le professionnel les prend en charge.
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