52 Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 220 €

de 3 828 € à 6 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°54 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1808, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 52 Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1808, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Saint-André à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 489 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 230 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 243 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 482 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 104 mètres

Ventes au 52 Cours Aristide Briand

Les 0 ventes au 52 Cours Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Cours Aristide Briand dans son marché local

Prix du 52 Cours Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Cours Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 52 Cours Aristide Briand se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Cours Aristide Briand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Cours Aristide Briand se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villedieu, 33800 Bordeaux(4,824 €)

Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux(4,642 €)

Rue Edmond Costedoat, 33800 Bordeaux(4,735 €)

Cours d'Albret, 33800 Bordeaux(4,817 €)

Biens en vente à proximité du 52 Cours Aristide Briand

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