61 Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Cours Aristide Briand, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°63 et de 11.55 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 61 Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 419 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 227 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 316 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 438 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 135 mètres
Ventes au 61 Cours Aristide Briand
Les 5 ventes au 61 Cours Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Cours Aristide Briand dans son marché local
Prix du 61 Cours Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Cours Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 61 Cours Aristide Briand se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Cours Aristide Briand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Cours Aristide Briand se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
