72 Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 245 €

de 3 555 € à 6 442 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 72 Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°74 et de 7.92 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 72 Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Annonciades, dit Maison de la Miséricorde, actuellement siège de la Direction régionale des affaires culturelles à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Saint-André à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 421 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 212 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 334 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 308 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 455 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 116 mètres

Ventes au 72 Cours Aristide Briand

Une vente a été recensée au 72 Cours Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2022

305 000 €(4 296 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

72 Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Cours Aristide Briand dans son marché local

Prix du 72 Cours Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Cours Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 72 Cours Aristide Briand se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Cours Aristide Briand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Cours Aristide Briand se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villedieu, 33800 Bordeaux(4,824 €)

Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux(4,642 €)

Rue Edmond Costedoat, 33800 Bordeaux(4,735 €)

Cours d'Albret, 33800 Bordeaux(4,817 €)

Biens en vente à proximité du 72 Cours Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 72 Cours Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.