138 Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Cours Balguerie Stuttenberg, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°142 et de 0.29 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 138 Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 297 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000RPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médoc (Place Saint Martial) à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 368 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 474 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 257 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 203 mètres
Ventes au 138 Cours Balguerie Stuttenberg
Les 3 ventes au 138 Cours Balguerie Stuttenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Cours Balguerie Stuttenberg dans son marché local
Prix du 138 Cours Balguerie Stuttenberg par rapport à la voie
Sur Cours Balguerie Stuttenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 138 Cours Balguerie Stuttenberg se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Cours Balguerie Stuttenberg par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Cours Balguerie Stuttenberg se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 75.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
