158 Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Cours Balguerie Stuttenberg, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°160 et de 2.3 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 158 Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000RPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médoc (Place Saint Martial) à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 446 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 562 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 163 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 115 mètres
Ventes au 158 Cours Balguerie Stuttenberg
Les 2 ventes au 158 Cours Balguerie Stuttenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Cours Balguerie Stuttenberg dans son marché local
Prix du 158 Cours Balguerie Stuttenberg par rapport à la voie
Sur Cours Balguerie Stuttenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 158 Cours Balguerie Stuttenberg se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Cours Balguerie Stuttenberg par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Cours Balguerie Stuttenberg se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
