174 Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Cours Balguerie Stuttenberg, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°172 et de 3.19 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 174 Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leybardie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 484 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 553 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 119 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Cours Balguerie Stuttenberg
Aucune vente n'a été recensée au 174 Cours Balguerie Stuttenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Cours Balguerie Stuttenberg dans son marché local
Prix du 174 Cours Balguerie Stuttenberg par rapport à la voie
Sur Cours Balguerie Stuttenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 174 Cours Balguerie Stuttenberg se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Cours Balguerie Stuttenberg par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Cours Balguerie Stuttenberg se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
