199 Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Cours Balguerie Stuttenberg, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°201 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 199 Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 347 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lewis Brown à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 422 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 388 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Dupaty à 195 mètres
Ventes au 199 Cours Balguerie Stuttenberg
Les 7 ventes au 199 Cours Balguerie Stuttenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Cours Balguerie Stuttenberg dans son marché local
Prix du 199 Cours Balguerie Stuttenberg par rapport à la voie
Sur Cours Balguerie Stuttenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 199 Cours Balguerie Stuttenberg se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Cours Balguerie Stuttenberg par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Cours Balguerie Stuttenberg se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
