246 Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Cours Balguerie Stuttenberg, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°244 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°252.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 13 locaux.
À propos du 246 Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 13 locaux - 434 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lewis Brown à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 447 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 342 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 299 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Cours Balguerie Stuttenberg
Aucune vente n'a été recensée au 246 Cours Balguerie Stuttenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Cours Balguerie Stuttenberg dans son marché local
Prix du 246 Cours Balguerie Stuttenberg par rapport à la voie
Sur Cours Balguerie Stuttenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 246 Cours Balguerie Stuttenberg se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Cours Balguerie Stuttenberg par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Cours Balguerie Stuttenberg se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
