26 Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cours Balguerie Stuttenberg, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 et de 5.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000RELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 992 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 208 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 222 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 104 mètres
Ventes au 26 Cours Balguerie Stuttenberg
Les 4 ventes au 26 Cours Balguerie Stuttenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cours Balguerie Stuttenberg dans son marché local
Prix du 26 Cours Balguerie Stuttenberg par rapport à la voie
Sur Cours Balguerie Stuttenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 26 Cours Balguerie Stuttenberg se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cours Balguerie Stuttenberg par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Cours Balguerie Stuttenberg se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
