291 Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 291 Cours Balguerie Stuttenberg, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°287 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°279.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 291 Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3.
1 niveau - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure - Balguerie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 511 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 345 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 485 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 76 mètres
Ventes au 291 Cours Balguerie Stuttenberg
Les 11 ventes au 291 Cours Balguerie Stuttenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 291 Cours Balguerie Stuttenberg dans son marché local
Prix du 291 Cours Balguerie Stuttenberg par rapport à la voie
Sur Cours Balguerie Stuttenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 291 Cours Balguerie Stuttenberg se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 291 Cours Balguerie Stuttenberg par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 291 Cours Balguerie Stuttenberg se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
