4 Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Balguerie Stuttenberg, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², supérieur de 14.85 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 277 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000RELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picard à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 925 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 316 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 172 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 213 mètres
Ventes au 4 Cours Balguerie Stuttenberg
Les 4 ventes au 4 Cours Balguerie Stuttenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Balguerie Stuttenberg dans son marché local
Prix du 4 Cours Balguerie Stuttenberg par rapport à la voie
Sur Cours Balguerie Stuttenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 4 Cours Balguerie Stuttenberg se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Balguerie Stuttenberg par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours Balguerie Stuttenberg se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
