44 Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Cours Balguerie Stuttenberg, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°42 et de 0.26 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 44 Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 62 parkings - 1622 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000RHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1044 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 132 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 278 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Cours Balguerie Stuttenberg
Aucune vente n'a été recensée au 44 Cours Balguerie Stuttenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cours Balguerie Stuttenberg dans son marché local
Prix du 44 Cours Balguerie Stuttenberg par rapport à la voie
Sur Cours Balguerie Stuttenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 44 Cours Balguerie Stuttenberg se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cours Balguerie Stuttenberg par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Cours Balguerie Stuttenberg se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
