71 Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Cours Balguerie Stuttenberg, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°73 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 71 Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000RKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 103 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 311 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 103 mètres
Ventes au 71 Cours Balguerie Stuttenberg
Les 2 ventes au 71 Cours Balguerie Stuttenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Cours Balguerie Stuttenberg dans son marché local
Prix du 71 Cours Balguerie Stuttenberg par rapport à la voie
Sur Cours Balguerie Stuttenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 71 Cours Balguerie Stuttenberg se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Cours Balguerie Stuttenberg par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Cours Balguerie Stuttenberg se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
