82 Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Cours Balguerie Stuttenberg, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°84 et de 12.54 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 82 Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 633 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000RHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1184 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 66 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 315 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 66 mètres
Ventes au 82 Cours Balguerie Stuttenberg
Une vente a été recensée au 82 Cours Balguerie Stuttenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Cours Balguerie Stuttenberg dans son marché local
Prix du 82 Cours Balguerie Stuttenberg par rapport à la voie
Sur Cours Balguerie Stuttenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 82 Cours Balguerie Stuttenberg se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Cours Balguerie Stuttenberg par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Cours Balguerie Stuttenberg se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
