83 Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Cours Balguerie Stuttenberg, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°81 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 83 Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000RKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 145 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 326 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 145 mètres
Ventes au 83 Cours Balguerie Stuttenberg
Les 2 ventes au 83 Cours Balguerie Stuttenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Cours Balguerie Stuttenberg dans son marché local
Prix du 83 Cours Balguerie Stuttenberg par rapport à la voie
Sur Cours Balguerie Stuttenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 83 Cours Balguerie Stuttenberg se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Cours Balguerie Stuttenberg par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Cours Balguerie Stuttenberg se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
