125 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 054 €

de 4 207 € à 5 806 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 125 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°123 et de 2.18 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 125 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Saint-André à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albret à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 631 mètres
- Collège Franscisco Goya à 269 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 468 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 104 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 570 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 298 mètres

Ventes au 125 Cours d'Albret

Les 3 ventes au 125 Cours d'Albret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 avril 2021

196 000 €(7 257 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.01 m²

125 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux

15 février 2021

233 300 €(6 381 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.56 m²

125 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux

25 janvier 2021

266 500 €(5 657 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.11 m²

125 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 125 Cours d'Albret dans son marché local

Prix du 125 Cours d'Albret par rapport à la voie

Sur Cours d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 125 Cours d'Albret se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Cours d'Albret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Cours d'Albret se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montbazon, 33800 Bordeaux(5,620 €)

Rue Dufau, 33800 Bordeaux(4,662 €)

Rue Desfourniel, 33800 Bordeaux(4,722 €)

Place Colonel Raynal, 33800 Bordeaux(5,380 €)

Biens en vente à proximité du 125 Cours d'Albret

Les biens actuellement en vente autour du 125 Cours d'Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.