2 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 741 €

de 3 370 € à 7 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Lalande et l'ancienne prison municipale à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 51 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 421 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 346 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 421 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 61 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 49 mètres

Ventes au 2 Cours d'Albret

Les 0 ventes au 2 Cours d'Albret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours d'Albret dans son marché local

Prix du 2 Cours d'Albret par rapport à la voie

Sur Cours d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 2 Cours d'Albret se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours d'Albret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours d'Albret se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montbazon, 33800 Bordeaux(4,925 €)

Rue Dufau, 33800 Bordeaux(4,629 €)

Rue Desfourniel, 33800 Bordeaux(5,032 €)

Place Colonel Raynal, 33800 Bordeaux(4,922 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cours d'Albret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours d'Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.