8 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 474 €

de 4 259 € à 6 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 746 €

de 3 373 € à 7 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier Mel de Fontenay à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 50 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 443 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 326 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 443 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 77 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 49 mètres

Ventes au 8 Cours d'Albret

Les 0 ventes au 8 Cours d'Albret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours d'Albret dans son marché local

Prix du 8 Cours d'Albret par rapport à la voie

Sur Cours d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 8 Cours d'Albret se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours d'Albret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours d'Albret se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 40.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montbazon, 33800 Bordeaux(5,620 €)

Rue Dufau, 33800 Bordeaux(4,662 €)

Rue Desfourniel, 33800 Bordeaux(4,722 €)

Place Colonel Raynal, 33800 Bordeaux(5,380 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cours d'Albret

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours d'Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.