44 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 148 €

de 4 386 € à 6 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°42 et de 0.29 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Basquiat (l'ensemble) à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 195 mètres
- Collège Franscisco Goya à 427 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 229 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 545 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 245 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Cours d'Albret

Aucune vente n'a été recensée au 44 Cours d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Cours d'Albret dans son marché local

Prix du 44 Cours d'Albret par rapport à la voie

Sur Cours d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 44 Cours d'Albret se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Cours d'Albret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Cours d'Albret se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montbazon, 33800 Bordeaux(5,609 €)

Rue Dufau, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Rue Desfourniel, 33800 Bordeaux(4,716 €)

Place Colonel Raynal, 33800 Bordeaux(5,375 €)

Biens en vente à proximité du 44 Cours d'Albret

Les biens actuellement en vente autour du 44 Cours d'Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.