48 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Basquiat (l'ensemble) à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 209 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 415 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 531 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 213 mètres
Ventes au 48 Cours d'Albret
Les 3 ventes au 48 Cours d'Albret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Cours d'Albret dans son marché local
Prix du 48 Cours d'Albret par rapport à la voie
Sur Cours d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 48 Cours d'Albret se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Cours d'Albret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Cours d'Albret se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Cours d'Albret
Les biens actuellement en vente autour du 48 Cours d'Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Cours d'Albret
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