83 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 898 €

de 4 110 € à 6 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 617 €

de 3 460 € à 5 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°85 et de 4.07 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 83 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Saint-Marc à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 440 mètres
- Collège Franscisco Goya à 279 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 323 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 293 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 489 mètres
- Ecole primaire privée Sévigné à 360 mètres

Ventes au 83 Cours d'Albret

Les 0 ventes au 83 Cours d'Albret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 Cours d'Albret dans son marché local

Prix du 83 Cours d'Albret par rapport à la voie

Sur Cours d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 83 Cours d'Albret se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Cours d'Albret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Cours d'Albret se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montbazon, 33800 Bordeaux(5,620 €)

Rue Dufau, 33800 Bordeaux(4,662 €)

Rue Desfourniel, 33800 Bordeaux(4,722 €)

Place Colonel Raynal, 33800 Bordeaux(5,380 €)

Biens en vente à proximité du 83 Cours d'Albret

Les biens actuellement en vente autour du 83 Cours d'Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.