85 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 970 €

de 4 119 € à 6 367 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 85 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°83 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 85 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Saint-Marc à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 447 mètres
- Collège Franscisco Goya à 276 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 328 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 286 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 496 mètres
- Ecole primaire privée Sévigné à 363 mètres

Ventes au 85 Cours d'Albret

Une vente a été recensée au 85 Cours d'Albret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2021

180 000 €(5 630 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.97 m²

85 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Cours d'Albret dans son marché local

Prix du 85 Cours d'Albret par rapport à la voie

Sur Cours d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 85 Cours d'Albret se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Cours d'Albret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Cours d'Albret se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montbazon, 33800 Bordeaux(5,620 €)

Rue Dufau, 33800 Bordeaux(4,662 €)

Rue Desfourniel, 33800 Bordeaux(4,722 €)

Place Colonel Raynal, 33800 Bordeaux(5,380 €)

Biens en vente à proximité du 85 Cours d'Albret

Les biens actuellement en vente autour du 85 Cours d'Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.