12 Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 015 €

de 4 342 € à 5 586 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°14 et de 0.83 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Maison de Montaigne à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 623 mètres
- Collège Cheverus à 579 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 746 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 520 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 257 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 446 mètres

Ventes au 12 Cours d'Alsace Et Lorraine

Les 2 ventes au 12 Cours d'Alsace Et Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 octobre 2023

116 279 €(6 056 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.2 m²

12 Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux

20 janvier 2023

215 500 €(4 809 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44.81 m²

12 Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Cours d'Alsace Et Lorraine dans son marché local

Prix du 12 Cours d'Alsace Et Lorraine par rapport à la voie

Sur Cours d'Alsace Et Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 12 Cours d'Alsace Et Lorraine se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cours d'Alsace Et Lorraine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours d'Alsace Et Lorraine se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Colombe, 33800 Bordeaux(4,988 €)

Rue de la Halle, 33800 Bordeaux(4,788 €)

Rue du Cerf Volant, 33800 Bordeaux(4,859 €)

Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux(5,084 €)

Biens en vente à proximité du 12 Cours d'Alsace Et Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours d'Alsace Et Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.