23 Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 720 €

de 4 188 € à 5 860 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°21 bis et de 5.2 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Maison de Montaigne à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 622 mètres
- Collège Cheverus à 531 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 700 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 516 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 209 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 449 mètres

Ventes au 23 Cours d'Alsace Et Lorraine

Une vente a été recensée au 23 Cours d'Alsace Et Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2020

324 000 €(4 629 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•70 m²

23 Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Cours d'Alsace Et Lorraine dans son marché local

Prix du 23 Cours d'Alsace Et Lorraine par rapport à la voie

Sur Cours d'Alsace Et Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 23 Cours d'Alsace Et Lorraine se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cours d'Alsace Et Lorraine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cours d'Alsace Et Lorraine se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Colombe, 33800 Bordeaux(4,988 €)

Rue de la Halle, 33800 Bordeaux(4,788 €)

Rue du Cerf Volant, 33800 Bordeaux(4,859 €)

Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux(5,084 €)

Biens en vente à proximité du 23 Cours d'Alsace Et Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 23 Cours d'Alsace Et Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.