123 Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 123 Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 127 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 585 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 149 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 127 mètres
Ventes au 123 Cours de l'Yser
Les 0 ventes au 123 Cours de l'Yser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Cours de l'Yser dans son marché local
Prix du 123 Cours de l'Yser par rapport à la voie
Sur Cours de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 123 Cours de l'Yser se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Cours de l'Yser par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Cours de l'Yser se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 123 Cours de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 123 Cours de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 123 Cours de l'Yser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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