Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 141 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.
235 ventes DVF Cours de l'Yser
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours de l'Yser dans son marché local
Prix Cours de l'Yser par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de l'Yser se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours de l'Yser à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cours de l'Yser est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours de l'Yser
Les ventes enregistrées Cours de l'Yser témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 235 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours de l'Yser
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 87 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 547 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 345 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 554 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 189 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours de l'Yser
Adresses Cours de l'Yser
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de l'Yser, classées par tranches de numéros.
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