134 Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 134 Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 64 logements - 2 locaux - 41 parkings - 833 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Kyrié à 168 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 622 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 412 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 611 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 97 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 76 mètres
Ventes au 134 Cours de l'Yser
Les 17 ventes au 134 Cours de l'Yser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Cours de l'Yser dans son marché local
Prix du 134 Cours de l'Yser par rapport à la voie
Sur Cours de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 134 Cours de l'Yser se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Cours de l'Yser par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Cours de l'Yser se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 134 Cours de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 134 Cours de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 134 Cours de l'Yser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
26 annonces en vente chez Flatway
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
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