186 Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 186 Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 18 parkings - 788 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0334 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beautiran à 99 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 870 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 631 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 166 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 225 mètres
Ventes au 186 Cours de l'Yser
Les 8 ventes au 186 Cours de l'Yser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Cours de l'Yser dans son marché local
Prix du 186 Cours de l'Yser par rapport à la voie
Sur Cours de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 186 Cours de l'Yser se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Cours de l'Yser par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Cours de l'Yser se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 186 Cours de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 186 Cours de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 186 Cours de l'Yser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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