198 Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 162 €

de 3 084 € à 5 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 198 Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°200 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°196.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 198 Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beautiran à 34 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 932 mètres
- Collège privé Le Mirail à 690 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 610 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 231 mètres
- Ecole maternelle Yser à 262 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 289 mètres

Ventes au 198 Cours de l'Yser

Les 0 ventes au 198 Cours de l'Yser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 198 Cours de l'Yser dans son marché local

Prix du 198 Cours de l'Yser par rapport à la voie

Sur Cours de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 198 Cours de l'Yser se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Cours de l'Yser par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Cours de l'Yser se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Riausac, 33800 Bordeaux(4,266 €)

Rue Pascal Mothes, 33800 Bordeaux(4,510 €)

Rue de Beautiran, 33800 Bordeaux(4,432 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Biens en vente à proximité du 198 Cours de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 198 Cours de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.