235 Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 235 Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 14 parkings - 172 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beautiran à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1079 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 820 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 380 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 293 mètres
Ventes au 235 Cours de l'Yser
Les 5 ventes au 235 Cours de l'Yser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Cours de l'Yser dans son marché local
Prix du 235 Cours de l'Yser par rapport à la voie
Sur Cours de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 235 Cours de l'Yser se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Cours de l'Yser par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Cours de l'Yser se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 235 Cours de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 235 Cours de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 235 Cours de l'Yser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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Beelly Demo
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