49 Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 171 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 362 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 279 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 377 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 279 mètres
Ventes au 49 Cours de l'Yser
Une vente a été recensée au 49 Cours de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Cours de l'Yser dans son marché local
Prix du 49 Cours de l'Yser par rapport à la voie
Sur Cours de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 49 Cours de l'Yser se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Cours de l'Yser par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Cours de l'Yser se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Cours de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 49 Cours de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Cours de l'Yser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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