75 Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Cours de l'Yser, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 75 Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 75 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 424 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 276 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 410 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 350 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Cours de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 75 Cours de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Cours de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Cours de l'Yser, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Cours de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Cours de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Cours de l'Yser dans son marché local
Prix du 75 Cours de l'Yser par rapport à la voie
Sur Cours de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 75 Cours de l'Yser se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Cours de l'Yser par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Cours de l'Yser se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 123.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
