81 Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 81 Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 41 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 449 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 438 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 316 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 279 mètres
Ventes au 81 Cours de l'Yser
Les 3 ventes au 81 Cours de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Cours de l'Yser dans son marché local
Prix du 81 Cours de l'Yser par rapport à la voie
Sur Cours de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 81 Cours de l'Yser se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Cours de l'Yser par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Cours de l'Yser se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Cours de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 81 Cours de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Cours de l'Yser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
26 annonces en vente chez Flatway
BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
28 annonces en vente chez Flatway
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