85 Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 85 Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 28 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 459 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 286 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 449 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 304 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 267 mètres
Ventes au 85 Cours de l'Yser
Une vente a été recensée au 85 Cours de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Cours de l'Yser dans son marché local
Prix du 85 Cours de l'Yser par rapport à la voie
Sur Cours de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 85 Cours de l'Yser se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Cours de l'Yser par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Cours de l'Yser se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Cours de l'Yser
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Cours de l'Yser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Max Immo Bordeaux
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