13 Cours de la Libération, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cours de la Libération, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°11 et du 6.07 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Cours de la Libération, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 603 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 518 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 293 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cours de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cours de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cours de la Libération, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cours de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cours de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours de la Libération dans son marché local
Prix du 13 Cours de la Libération par rapport à la voie
Sur Cours de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 13 Cours de la Libération se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours de la Libération par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cours de la Libération se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 105.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
