24 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 100 logements - 112 parkings - 1155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 332 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 172 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 137 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 430 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 176 mètres
Ventes au 24 Cours de la Somme
Les 6 ventes au 24 Cours de la Somme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Cours de la Somme dans son marché local
Prix du 24 Cours de la Somme par rapport à la voie
Sur Cours de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 24 Cours de la Somme se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Cours de la Somme par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Cours de la Somme se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Cours de la Somme
Les biens actuellement en vente autour du 24 Cours de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Cours de la Somme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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